愛愛享樂生活描述：：處罰再加碼，炒房客遭“釜底抽薪” 樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房： 銀行屢因違規房貸被罰 貸款“炒房”再降溫 根據21世紀經濟報道，自2018以來，銀保監系統已經因“違規涉房”對銀行開出過億金額的罰單。據人民網最新消息，截至10月27日，宣告破產的房企已經增加到408家。在堅持“房住不炒”的調控原則下，房地產市場正在發生根本性變化，隨著銀保監系統對違規發放房貸的金融機構處罰力度的不斷加碼，貸款“炒房”很有可能成為“無薪之火”。 通過一系列監管，銀保監部門已向銀行傳遞一個明確信號：“房住不炒”，涉房違規貸款這條紅線銀行絕不能輕易觸碰。那些專門依靠違規貸款參與投機的“炒房者”也將面臨“釜底抽薪”的命運，很難再從銀行獲取違規的“炒房”資金。 一旦“炒房者”失去資金后援，就無法再參與房市炒作，房地產價格才能逐步企穩并回歸理性。種種跡象表明，監管部門抽緊銀行違規房貸已是不爭的事實，目的就是貫徹“房住不炒”的方針，達到“穩定房價”的目的。 樓市調控新邏輯：供給側改革下地產與經濟協同發展 近期，樓市調控政策出現了一些變化，比如天津、南京、長沙、河北燕郊、三亞等地或局部區域，都針對人才購房，松綁了限購。但隨后三亞、長沙、燕郊三地“放松限購的傳聞”均被官方否認。在“房住不炒”漸進落地，國家強調“不以房地產作為短期刺激經濟的手段”的基調下，如何看待各地林林總總的政策變化呢？ 客觀地講，盡管今年以來整體經濟承壓，但地產調控也并未放松，甚至有所趨嚴。逆周期調控似與地產調控呈“脫鉤”之勢，導致實體經濟疲軟、民生福利受損、系統性風險上升等方面的擔憂。所以，不管是吸引人才，還是區域規劃，任何借機松綁調控，給市場傳達政府“救市”信號的政策扭曲，都是要被糾正的。 房地產運行最大的特征，就是區域分化。各個城市樓市、人口、產業的基本面，到底是刺激樓市、再次啟動“去庫存”，還是基于行業自身運行規律，基于人口、產業、城市協同發展，政策動機一目了然。 未來不管是商品住房，還是非商品住房，包括一線城市在內的熱點城市，都會呈現高位運行的態勢，但并應該不會出現房價上漲。 閱讀原文：每日經濟新聞